995'000
CHF995'000
Moderne Perle mit beheiztem Wintergarten
Exklusives Wohnerlebnis in Bottmingen: Wo der Sommer niemals endet
In der begehrten und steuergünstigen Gemeinde Bottmingen erwartet Sie ein Wohntraum, der Licht, Raum und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Diese aussergewöhnliche Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage in einem ruhigen Wohnquartier, sondern vor allem durch ein architektonisches Highlight, das man selten findet: einen grosszügigen, voll beheizten Wintergarten.
Stellen Sie sich vor, Sie geniessen Ihren morgendlichen Kaffee inmitten von Tageslicht, während draussen der Herbstwind weht oder leise der Schnee fällt. Dank der Fussbodenheizung wird dieser gläserne Raum das ganze Jahr über zu Ihrem persönlichen Rückzugsort - sei es als grünes Wohnzimmer, als lichtdurchflutetes Atelier oder als repräsentatives Esszimmer unter den Sternen.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch ein modernes Design sowie hochwertige Materialien. Die grossen Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen und Aussen verschwimmen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die angrenzende, moderne Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zu kulinarischen Abenden mit Freunden ein.
Wohnen, wo andere Urlaub machen Bottmingen bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischer Nähe und ländlicher Idylle. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das pulsierende Zentrum von Basel, während das Naherholungsgebiet Bruderholz und das historische Schloss Bottmingen direkt vor Ihrer Haustür liegen.
Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Statement für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf ein helles, behagliches Zuhause legen.
Die Highlights auf einen Blick:
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Der Angebotspreis liegt 17.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
CHF 1'207'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Kreuzackerweg 4103 Bottmingen
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
48 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'471 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026