1'020'000
CHF1'020'000
Im Herzen des "Domaine de Vitis" in Boudry bietet diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 123,5 m² Wohnfläche schöne Räume, eine komfortable Raumaufteilung und vor allem einen wunderschönen privaten Garten von etwa 180 m², der eine echte Verlängerung der Wohnbereiche ist. Eine überdachte Terrasse von 14 m² ermöglicht es, einen großen Teil des Jahres voll auszunutzen.
Der Wohnbereich ist um eine voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel herum organisiert, die zur Esszimmer und zum Wohnzimmer offen ist. Große Öffnungen geben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, bringen Licht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite von 26,7 m² mit Ankleide und anliegender Bad, sowie ein zweites Bad. Zwei Abstellräume, von denen einer auch als Waschküche dient, vervollständigen die Raumaufteilung.
Die Wohnung profitiert außerdem von einem privaten Keller und befindet sich in einer besonders gepflegten contemporary Residenz, die wie ein wahres Wohnviertel konzipiert ist. Die PPE bietet mehrere wertvolle Leistungen, darunter einen gemeinsamen Weinkeller mit Carnotzet, einen Obstgarten, einen Fahrradraum, einen Raum für Kinderwagen sowie Besucherplätze.
Ein unterirdischer Parkplatz ist optional zum Verkaufspreis für CHF 30'000 erhältlich..
Eine contemporary Wohnung, die sich durch ihre schönen Räume und vor allem durch ihren außergewöhnlichen privaten Garten auszeichnet, der einen wahren Hauch von Zuhause bietet.
Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-355
2017 Boudry
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 123 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'630 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Dominique Herman