580'000
CHF580'000
Synopsis
Diatimìs lädt Sie ein, diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Boudry zu entdecken, in einer angenehmen Umgebung, in der die Nähe zur Areuse dem Alltag eine wahre Note der Natur verleiht.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnviertel und profitiert von einer angenehmen Lage, die es ermöglicht, den Charme der Ufer der Areuse und ihrer zahlreichen Spazierwege zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleibt.
Im Inneren bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und Lebensräume, die an die Bedürfnisse des Alltags angepasst sind, und bietet ein einladendes Umfeld sowohl für Paare als auch für kleine Familien.
Ihre Lage ist auch ein Pluspunkt, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe, die das tägliche Leben erleichtern.
Eine Adresse, die Natur, Komfort und Praktikabilität harmonisch miteinander verbindet, für diejenigen, die ein angenehmes Wohnambiente an den Toren der Areuse genießen möchten.
BESUCHEN WIR...
Willkommen in dieser 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes in Boudry, nur wenige Schritte von den Ufern der Areuse entfernt.
Sobald man eintritt, führt ein Flur mit integrierten Abstellmöglichkeiten zu den verschiedenen Räumen und sorgt für eine Trennung zwischen den Lebensräumen und dem Schlafbereich.
Wohnbereich
Die offene Küche mit Essbereich bildet eine gemütliche und funktionale Einheit, ideal für das Teilen der alltäglichen Momente.
Ihre Ausstattung ermöglicht es, einen angenehmen Raum zu genießen, in dem sich jeder Gegenstand natürlich findet.
Schlafbereich
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, von denen eines auch als Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden kann, je nach Bedarf.
Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen die Einheit und bieten zusätzlichen Komfort.
Lage
In der Nähe der Ufer der Areuse bietet diese Adresse die Möglichkeit, schöne Spaziergänge und eine grüne Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig einen praktischen Zugang zu den Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln von Boudry bietet.
Ein Objekt, das Funktionalität, Komfort und Nähe zur Natur miteinander verbindet, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
EPILOG
Diese Wohnung wird durch das Gleichgewicht beeindrucken, das sie zwischen innerem Komfort und Qualität ihrer Lage bietet. Ihre funktionale Raumaufteilung, die zwei Badezimmer und die Nebenräume machen sie zu einem Ort, der an die Bedürfnisse des Alltags angepasst ist.
Die Nähe zur Areuse verleiht dieser Adresse eine zusätzliche Dimension, die es ermöglicht, eine natürliche Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten von Boudry bleibt.
Ein Objekt, das Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität miteinander verbindet, und bietet ein ideales Umfeld, um sich dauerhaft niederzulassen.
Rue des Cèdres 17 2017 Boudry
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 57 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'630 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Pauline Foschia