850'000
CHF850'000
Superbes Wohnung mit 4.5 Zimmern und privatem Garten sowie Terrasse
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, begeistert diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren außergewöhnlichen Außenbereichen.
Sie entdecken einen angenehmen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch große Fensterflächen durchflutet wird. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit zeitgenössischem Design.
Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, das eine Waschmaschine/Trockner-Säule integriert, ideal für eine Familie oder zum Einrichten eines Homeoffice.
Außerhalb genießen Sie einen wahren Friedenshort: einen perfekt gepflegten privaten Garten, der mit einer Terrasse und einer Veranda (mit Schiebeverglasung) ausgestattet ist, ideal, um Abende in jeder Jahreszeit zu verlängern. Zwei überdachte Parkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis) sind Teil des Verkaufs. Ihr Keller ist direkt von der Wohnung aus zugänglich.
Eine Autarkie-Gruppe für elektrische Energie wird ab 2026 in Kraft treten (finanziert durch den Renovierungsfonds).
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um dieses sehr schöne Objekt zu besichtigen.
2017 Boudry
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 126 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'630 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Giliane Storrer