530'000
4.5 Zimmer Wohnung in Boudry
CHF530'000
Beschreibung
Zu Verkaufen! Boudry schönes 4.5-Zimmer-Apartment!
Wir bieten ein schönes Apartment am Ufer der Areuse in Boudry und in der Nähe aller Annehmlichkeiten zum Verkauf.
Es besteht aus 4,5 Zimmern und einer Fläche von 91m2 und liegt im dritten Stock eines PPE mit Aufzug. Das Apartment wurde 2020 komplett renoviert.
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit offener Küche (Induktion, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierschrank, Bar) mit Zugang zu einem schönen Balkon
- Elternschlafzimmer
- Zwei helle Schlafzimmer
- Ein Badezimmer: WC, Badewanne und Waschmaschine
- Ein Abstellraum von 4m2 mit Strom
- Ein Keller von 6m2
- Fahrradabstellplatz
- Grünfläche für die PPE, mit Tisch zur Verfügung
- Gemeinsame Waschküche
- 1 Parkplatz verfügbar
Das Objekt liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, in der Nähe des Zentrums und aller Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieses schönen Apartments zu machen!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 15.01.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 530'000
- Preis pro m²
- CHF 5'824
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Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Rue des Cèdres 14 2017 Boudry
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 160 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'630 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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