495'000
6.5 Zimmer Wohnung in Bourg-St-Pierre
CHF495'000
Beschreibung
Wohnung mit 6.5 Zimmern und Galerie
EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER
Charmante Wohnung in einem alten zweistöckigen Haus in PPE, im Herzen des malerischen Dorfes Bourg-St-Pierre auf 1'632 Metern über Meer.
Sie liegt nur 5 Minuten von der italienischen Grenze entfernt und bietet eine privilegierte Lage.
Inmitten einer unberührten Naturkulisse überzeugt dieses seltene Objekt mit seiner warmen Atmosphäre, seiner Ruhe und der Schönheit der umliegenden Landschaften.
MERKMALE
- Panoramablick auf die Berge
- Ruhe
- Großer Wohnbereich mit Holzofen
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Galerie
- Elektrische Heizung
- Keller
- Verfügbar ab sofort
DIE WOHNUNG IST WIE FOLGT AUFGETEILT:
- Eingangshalle
- Geräumiger Wohnbereich mit eingerichteter Küche
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne
- Balkon
- Flure mit Abstellmöglichkeiten
- Galerie mit Dusche
PARKPLÄTZE:
Kostenloser Parkplatz in der Nähe
VERKEHRSANBINDUNG / UMGEBUNG
- 5 Minuten von der italienischen Grenze (Tunnel du Grand-Saint-Bernard)
- ca. 30 Minuten von Martigny
- ca. 30 Minuten vom Skigebiet La Fouly
ALLE UNSERE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1919
- Zuletzt renoviert
- 2000
- Veröffentlicht am
- 18.12.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 495'000
- Preis pro m²
- CHF 2'912
Standort
1946 Bourg-St-Pierre
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Delphine Weder
Delphine Weder
- Telefon
- +41 76 566 78 79
- dw@berra-immobilier.ch