538'000
3.5 Zimmer Wohnung in Les Evouettes
CHF538'000
Beschreibung
Appartement neuf de 3.5 pcs
Blue Immobilier SA vous propose en exclusivité :
Magnifique projet immobilier combinant confort moderne, durabilité et qualité de vie. Niché dans un quartier paisible au cœur de la zone village des Evouettes, ce nouveau bâtiment offre une vue dégagée sur la plaine et les montagnes, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 9 appartements lumineux , allant de 2,5 à 4,5 pièces, il constitue un choix parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs en quête d’un cadre de vie pratique et serein.
L’architecture de l'immeuble a été pensée pour répondre aux attentes actuelles, associant une conception durable à des espaces optimisés. Intégré harmonieusement au paysage, le bâtiment est équipé de technologies modernes garantissant une performance énergétique optimale, offrant ainsi un mode de vie responsable et confortable.
Un emplacement privilégié :
- Une proximité avec les écoles, commerces et transports de la région.
- Un accès rapide aux grands axes reliant le Valais, le Chablais et la Riviera.
- Un environnement naturel paisible, propice à la détente et à la vie de famille.
Points forts :
- Architecture contemporaine et intégrée dans le paysage villageois.
- Vue dégagée sur la plaine, offrant un environnement paisible et agréable.
- Finitions modernes et personnalisables selon vos envies.
Composition de l'appartement 03-A (3.5 pcs) :
- Hall d’entrée équipé d’une armoire intégrée pour un rangement pratique.
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité et la fonctionnalité.
- Balcon privé, idéal pour profiter d’un extérieur calme et agréable.
- Chambre N°1
- Chambre N°2
- Salle de bain moderne, alliant confort et élégance.
Places de parking intérieures disponibles au prix de 35'000 CHF.
Construction en cours; livraison prévue pour été 2027. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce projet unique et de répondre à vos questions.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 18.11.2024
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 19.11.2024
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 538'000
- Preis pro m²
- CHF 5'663
Standort
Chemin Neuf 1897 Les Evouettes
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'710 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







