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Appartement neuf de 3.5 pcs
wooden floor, grey couch, white armchairs, round table, lamp, TV, bookshelves, black ceiling lamp
Bild 3
modern bedroom with a large bed, gray walls, white windows, bed side tables, modern lamps, a television, and a rug
modern kitchen with black cabinets, white countertops, white pendant lights, and black bar stools
double bed, gray bedding, bedside tables, nightstand lamps, nightstands, lamp, framed photos, chair, window, wooden floor, carpet
modern white kitchen with black cabinets, wooden floor, integrated appliances, pendant lighting, framed pictures on the wall

CHF538'000

3.5 Zimmer · 95 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Les Evouettes

Chemin Neuf, 1897 Les Evouettes

Beschreibung

Appartement neuf de 3.5 pcs

Blue Immobilier SA vous propose en exclusivité :

Magnifique projet immobilier combinant confort moderne, durabilité et qualité de vie. Niché dans un quartier paisible au cœur de la zone village des Evouettes, ce nouveau bâtiment offre une vue dégagée sur la plaine et les montagnes, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 9 appartements lumineux , allant de 2,5 à 4,5 pièces, il constitue un choix parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs en quête d’un cadre de vie pratique et serein.

L’architecture de l'immeuble a été pensée pour répondre aux attentes actuelles, associant une conception durable à des espaces optimisés. Intégré harmonieusement au paysage, le bâtiment est équipé de technologies modernes garantissant une performance énergétique optimale, offrant ainsi un mode de vie responsable et confortable.

Un emplacement privilégié :

  • Une proximité avec les écoles, commerces et transports de la région.
  • Un accès rapide aux grands axes reliant le Valais, le Chablais et la Riviera.
  • Un environnement naturel paisible, propice à la détente et à la vie de famille.

Points forts :

  • Architecture contemporaine et intégrée dans le paysage villageois.
  • Vue dégagée sur la plaine, offrant un environnement paisible et agréable.
  • Finitions modernes et personnalisables selon vos envies.

Composition de l'appartement 03-A (3.5 pcs) :

  • Hall d’entrée équipé d’une armoire intégrée pour un rangement pratique.
  • Séjour spacieux avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité et la fonctionnalité.
  • Balcon privé, idéal pour profiter d’un extérieur calme et agréable.
  • Chambre N°1
  • Chambre N°2
  • Salle de bain moderne, alliant confort et élégance.

Places de parking intérieures disponibles au prix de 35'000 CHF.

Construction en cours; livraison prévue pour été 2027. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce projet unique et de répondre à vos questions.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
18.11.2024
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
19.11.2024

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 538'000
Preis pro m²
CHF 5'663
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Chemin Neuf 1897 Les Evouettes

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'710 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 52 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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