851'000
5.5 Zimmer Terrassenwohnung in Les Evouettes
CHF851'000
Beschreibung
Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten
Blue Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv:
Ein prächtiges Immobilienprojekt, das modernen Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität kombiniert. In einem ruhigen Viertel im Herzen der Dorfzone von Evouettes gelegen, bietet dieses neue Gebäude eine unverbaute Aussicht auf die Ebene und die Berge, während es gleichzeitig nahe bei den wichtigsten Einrichtungen liegt. Mit seinen 9 hellen Wohnungen, die von 2,5 bis 5,5 Zimmern reichen, ist es eine perfekte Wahl für Familien, Paare oder Investoren, die ein praktisches und ruhiges Wohnen suchen.
Die Architektur des Gebäudes wurde so konzipiert, dass sie den aktuellen Erwartungen entspricht, indem sie eine nachhaltige Konzeption mit optimierten Räumen verbindet. Harmonisch in die Landschaft integriert, ist das Gebäude mit modernen Technologien ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten, und bietet so einen verantwortungsvollen und komfortablen Lebensstil.
Eine privilegierte Lage:
- Nahe bei Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln der Region.
- Schneller Zugang zu den Hauptverkehrswegen, die das Wallis, den Chablais und die Riviera verbinden.
- Ein ruhiges, naturnahes Umfeld, ideal für Entspannung und Familienleben.
Höhepunkte:
- Zukunftsorientierte Architektur, die sich harmonisch in die Dorflandschaft integriert.
- Unverbaute Aussicht auf die Ebene, die ein ruhiges und angenehmes Umfeld bietet.
- Moderner Ausbau, der individuell an Ihre Wünsche angepasst werden kann.
Zusammensetzung der Wohnung 05-A (5,5 Zimmer):
- Privater Garten von 37m2, ideal, um einen ruhigen und angenehmen Außenbereich zu genießen.
- Eingangshalle mit integriertem Stauraum, ideal, um die Organisation zu optimieren.
- Schlafzimmer Nr. 1
- Hauptbadezimmer, modern und gut ausgestattet.
- Schlafzimmer Nr. 2
- Schlafzimmer Nr. 3
- Schlafzimmer Nr. 4
- Zweites Badezimmer, praktisch, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten.
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche, das einen geselligen und hellen Raum schafft, ideal für Familienmomente oder Zeit mit Freunden.
- Abstellraum, praktisch für die Lagerung von Vorräten und Utensilien, der die Küche mit einer funktionellen Note ergänzt.
Innenparkplätze sind zum Preis von 35'000 CHF verfügbar.
Der Bau ist im Gange; die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieses einzigartigen Projekts zu begleiten und Ihre Fragen zu beantworten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Verfügbar ab
- 18.11.2024
- Wohnfläche
- 159 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 17.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 851'000
- Preis pro m²
- CHF 5'352
Standort
Chemin Neuf 1897 Les Evouettes
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'710 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








