683'500
3.5 Zimmer Dachwohnung in Les Evouettes
CHF683'500
Beschreibung
Geräumiges Duplex von 3.5 Zimmern
Blue Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv: Ein prächtiges Immobilienprojekt, das modernen Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität kombiniert. In einem ruhigen Viertel im Herzen der Village-Zone von Evouettes gelegen, bietet dieses neue Gebäude eine unverbaute Aussicht auf die Ebene und die Berge, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt. Mit seinen 9 hellen Wohnungen, die von 2,5 bis 4,5 Zimmern reichen, ist es eine perfekte Wahl für Familien, Paare oder Investoren, die ein praktisches und ruhiges Wohnen suchen. Die Architektur des Gebäudes wurde so konzipiert, dass sie den aktuellen Erwartungen entspricht, indem sie eine nachhaltige Konzeption mit optimierten Räumen verbindet. Harmonisch in die Landschaft integriert, ist das Gebäude mit modernen Technologien ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten, und bietet so einen verantwortungsvollen und komfortablen Lebensstil. Ein privilegiierter Standort:
- Nahe an Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln der Region.
- Schneller Zugang zu den Hauptverkehrswegen, die das Wallis, den Chablais und die Riviera verbinden.
- Ein ruhiges, naturnahes Umfeld, ideal für Entspannung und Familienleben.
Hauptmerkmale:
- Zeitgenössische Architektur, die sich harmonisch in die Dorflandschaft integriert.
- Unverbaute Aussicht auf die Ebene, die ein ruhiges und angenehmes Umfeld bietet.
- Moderner Ausbau, der nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann.
Zusammensetzung der Wohnung 09-A (3.5 Zimmer): Untere Ebene:
- Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, konzipiert für maximale Geselligkeit und Helligkeit.
- Privater Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien.
- Geräumiges Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer, das Stil und Praktikabilität verbindet.
Oberere Ebene:
- Großes Elternschlafzimmer, das einen intimen und gemütlichen Raum bietet.
- Anliegender Kleiderschrank, der das Lagern und Organisieren optimiert.
Innenparkplätze sind zum Preis von 35'000 CHF verfügbar. Bau im Gange; Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2027. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieses einzigartigen Projekts zu begleiten und Ihre Fragen zu beantworten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 08.12.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 683'500
- Preis pro m²
- CHF 5'649
Standort
Chemin Neuf 1897 Les Evouettes
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'710 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







