Zum Hauptinhalt springen
Geräumiges Duplex von 3.5 Zimmern
Bild 2
modern interior with wooden floor, gray sofa, white walls, central chandelier, tv mounted on wall, white shelves, table with vases
modern interior, living room with large sectional sofa, coffee table, floor lamp, dining table and chairs, kitchen island, open windows, potted plants, kitchen appliances
Bedroom with gray bed, chandelier, television, side tables, white rug, plant, two large windows, and wall-mounted pictures.
modern kitchen with black cabinets, white countertops, wooden floors, 4 bar stools, hanging lamps, marble countertop, black and white appliances
Bild 7

CHF683'500

3.5 Zimmer · 121 m² · 3. OG

3.5 Zimmer Dachwohnung in Les Evouettes

Chemin Neuf, 1897 Les Evouettes

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Geräumiges Duplex von 3.5 Zimmern

Blue Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv: Ein prächtiges Immobilienprojekt, das modernen Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität kombiniert. In einem ruhigen Viertel im Herzen der Village-Zone von Evouettes gelegen, bietet dieses neue Gebäude eine unverbaute Aussicht auf die Ebene und die Berge, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt. Mit seinen 9 hellen Wohnungen, die von 2,5 bis 4,5 Zimmern reichen, ist es eine perfekte Wahl für Familien, Paare oder Investoren, die ein praktisches und ruhiges Wohnen suchen. Die Architektur des Gebäudes wurde so konzipiert, dass sie den aktuellen Erwartungen entspricht, indem sie eine nachhaltige Konzeption mit optimierten Räumen verbindet. Harmonisch in die Landschaft integriert, ist das Gebäude mit modernen Technologien ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten, und bietet so einen verantwortungsvollen und komfortablen Lebensstil. Ein privilegiierter Standort:

  • Nahe an Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln der Region.
  • Schneller Zugang zu den Hauptverkehrswegen, die das Wallis, den Chablais und die Riviera verbinden.
  • Ein ruhiges, naturnahes Umfeld, ideal für Entspannung und Familienleben.

Hauptmerkmale:

  • Zeitgenössische Architektur, die sich harmonisch in die Dorflandschaft integriert.
  • Unverbaute Aussicht auf die Ebene, die ein ruhiges und angenehmes Umfeld bietet.
  • Moderner Ausbau, der nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann.

Zusammensetzung der Wohnung 09-A (3.5 Zimmer): Untere Ebene:

  • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, konzipiert für maximale Geselligkeit und Helligkeit.
  • Privater Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien.
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Modernes Badezimmer, das Stil und Praktikabilität verbindet.

Oberere Ebene:

  • Großes Elternschlafzimmer, das einen intimen und gemütlichen Raum bietet.
  • Anliegender Kleiderschrank, der das Lagern und Organisieren optimiert.

Innenparkplätze sind zum Preis von 35'000 CHF verfügbar. Bau im Gange; Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2027. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieses einzigartigen Projekts zu begleiten und Ihre Fragen zu beantworten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
08.12.2025

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 683'500
Preis pro m²
CHF 5'649
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Chemin Neuf 1897 Les Evouettes

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'710 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 52 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 80406Ref: ejcp2.kfe08