840'000
3.5 Zimmer Wohnung in Bramois
CHF840'000
Beschreibung
Wohnung 3.5 Zimmer in Bramois
Perfekt gelegen in dem Wohnviertel von Bramois, bieten diese acht geräumigen Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern alles, um Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität zu garantieren. Jedes Stockwerk, das aus maximal zwei, als Terrasse konzipierten Objekten besteht, gewährleistet Ihnen eine große Privatsphäre.
Von Ihren Außenbereichen aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf die Rhone-Ebene genießen.
Diese hochwertige Immobilie bietet numerous Vorteile:
- Technikraum mit individuellen Zählern
- Die Wohnungen verfügen über großzügige, teilweise überdachte Terrassen
- Sie sind mit großen Fenstern ausgestattet
- Einige Einheiten haben Zugang zu einem kleinen Garten
- Ein externer, geschlossener Aufzug ermöglicht den Zugang zu allen Wohnungen
- Das Projekt ist mit Wärmepumpen und geothermischen Sonden für einen hohen Wirkungsgrad ausgestattet
- Photovoltaikpanele ergänzen den Energieertrag
- Installation eines Systems zur Luftaufbereitung mit Doppelstrom
- Bauweise mit "Minergie"-Label
Diese außergewöhnlichen Immobilien bieten Ihnen Komfort und Wohlbefinden in einer außerstädtischen Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben.
Ein überdachter Parkplatz ist für einen Aufpreis von CHF 40'000.- über den Verkaufspreis hinaus verfügbar.
Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, um darüber zu sprechen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.08.2023
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 25.06.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 840'000
- Preis pro m²
- CHF 8'660
Standort
1967 Bramois
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







