Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)

CHF850'000

3.5 Zimmer · 115 m² · 2. OG

CHF850'000

3.5 Zimmer · 115 m² · 2. OG

Sion, 1967 Sion

Beschreibung

Les Terrasses de Bramois - Lot 2A

Découvrez "Les Terrasses de Bramois", un magnifique projet haut de gamme, niché dans un quartier prisé. Situé à Bramois, il offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités urbaines.

La construction du bâtiment est terminée, il ne reste que les aménagements intérieurs et les finitions à personnaliser. Ces éléments sont laissés au choix des futurs propriétaires, vous permettant de créer un espace de vie qui reflète pleinement vos goûts et vos besoins.

Appartements de 2.5 à 5.5 pièces
Surfaces pondérées allant de 47 à 212 m²
Espaces lumineux, vue dégagée sur la ville
Finitions au gré de l'acquéreur
Une ou deux terrasses par lot
Places de parc extérieures couvertes disponibles en sus

Pour plus de détails, consultez: www.terrasses-bramois.ch !

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 3.5
Stockwerk: 2. OG
Baujahr: 2024
Veröffentlicht am: 23.03.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis: CHF 850'000
Preis pro m²: CHF 7'391

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Standort

Sion 1967 Sion

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 26.9 Rp/kWh

Lärm & Ruhe51 dBTag

51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 63 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Michael Imoberdorf