1'230'000
4.5 Zimmer Maisonette in Bramois
CHF1'230'000
Beschreibung
Résidence Maragnena - Apartments mit Terrasse - Lot 34
Diese neue Konstruktion, die "Résidence Maragnena" genannt wird, wo Moderne und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen, liegt ideal in Bramois, in der unmittelbaren Nähe von Sion.
Sie umfasst 12 Terrassenapartments mit 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmern, die ein modernes und praktisches Wohnambiente bieten, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.
- Optimaler Komfort, geringer Energieverbrauch
- Privatterrassen und -gärten
- Ohne vis-à-vis, mit Blick auf die Alpen, die Stadt und die Schlösser
- Projekt mit schrägem Aufzug, direkter Zugang zu den Apartments
- Zwei Parkplätze (zusätzlich) pro Apartment
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Wohnfläche
- 129 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 8. OG
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 20.03.2026
Ausstattung
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'230'000
- Preis pro m²
- CHF 9'535
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 44.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'230'000
CHF 850'500
Median
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Standort
Valais 1967 Bramois
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 74 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Michael Imoberdorf
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