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Wohnung 3.5 Zimmer in Bramois
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CHF850'000

3.5 Zimmer · 104 m² · 2. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Bramois

1967 Bramois(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Wohnung 3.5 Zimmer in Bramois

Perfekt gelegen im Wohnviertel von Bramois, bieten diese acht geräumigen Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern alles, um Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität zu garantieren. Jedes Stockwerk, das aus maximal zwei Objekten in Terrassenform besteht, gewährleistet Ihnen eine große Intimität.

Von Ihren Außenbereichen aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf die Rhône-Ebene genießen.

Diese hochwertige Realisierung bietet zahlreiche Vorteile:

  • Technischer Raum in Gemeinschaftsnutzung mit individuellen Zählern
  • Die Wohnungen verfügen über großzügige, teilweise überdachte Terrassen
  • Sie sind mit großen Fenstern ausgestattet
  • Einige Einheiten haben Zugang zu einem kleinen Garten
  • Ein externer, geschlossener Aufzug ermöglicht den Zugang zu allen Wohnungen
  • Das Projekt ist mit Wärmepumpen und geothermischen Sonden für einen hohen Wirkungsgrad ausgestattet
  • Photovoltaikpanele ergänzen den Energieertrag
  • Installation eines Systems zur Luftaufbereitung mit Doppelstrom
  • Bauweise mit "Minergie"-Label

Diese außergewöhnlichen Immobilien bieten Ihnen Komfort und Wohlbefinden in einer außerstädtischen Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben.

Ein überdachter Außenparkplatz ist für einen Aufpreis von CHF 30'000.- über den Verkaufspreis hinaus verfügbar.

Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, um darüber zu sprechen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.08.2023
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2023
Veröffentlicht am
25.06.2025

Ausstattung

Lift
Balkon
Bergsicht
Expat-Freundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 850'000
Preis pro m²
CHF 8'173
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Standort

1967 Bramois

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 39 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 84 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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