845'000
CHF845'000
Neubauprojekt·clo58.ch
Entdecken Sie diese wunderschöne neue 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohnhauses in Bramois, ab Juli 2027 verfügbar. Mit ihren 105 m² Wohnfläche und sorgfältigen Fertigstellungen bietet dieses außergewöhnliche Objekt einen eleganten und modernen Lebensraum, umgeben von Grünflächen und mit einem pittoresken Blick auf die Weinberge.
Die Wohnung verfügt insbesondere über:
Die Wohnung ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine schöne Sonneneinstrahlung im Sommer. Die Nähe zum Fluss fügt dieser bevorzugten Umgebung eine natürliche und beruhigende Note hinzu.
Lage und Ausstattung: Ideal in Bramois gelegen, bietet diese Wohnung einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Bushaltestelle Bramois nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Die Pharmacieplus ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, und die Schule in der Rue de la Blantsette ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien macht.
Diese neue Immobilie, die für Familien geeignet ist, kombiniert Modernität, Komfort und Lebensqualität in einer grünen und friedlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!
Der Angebotspreis liegt 26.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 845'000
CHF 668'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue de Clodevis 58 1967 Bramois
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026