895'000
CHF895'000
Neubauprojekt·clo58.ch
Entdecken Sie diese wunderschöne neue 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Rue de Clodevis 58 in Bramois (1967). Mit einer Wohnfläche von 105 m² und einer Gesamtfläche von 124 m² bietet diese moderne Konstruktion, die ab Juli 2027 verfügbar ist, einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Helligkeit und Zugänglichkeit vereint.
Die Highlights dieser Wohnung:
Sonneneinstrahlung und Ruhe: Das Objekt profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer. Die Umgebung ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, für eine optimale Lebensqualität.
Lage und Umgebung: Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Fluss, bietet diese Wohnung eine friedliche natürliche Umgebung. Die Bushaltestelle Bramois ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schule Rue de la Blantsette in 9 Minuten zu Fuß sowie zur Apotheke Pharmacieplus in 10 Minuten zu Fuß.
Ideal für Familien, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder jeden, der sich in einer neuen, hellen und gut gelegenen Wohnung in der Region Sion niederlassen möchte, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, die nicht verpasst werden sollte.
Der Angebotspreis liegt 34.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 895'000
CHF 667'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue de Clodevis 58 1967 Bramois
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026