560'000
CHF560'000
Angenehmes Objekt mit schönem Gartenzugang, nur zwei Schritte von der Hauptstadt entfernt
Dieses Objekt befindet sich in einer PPE, die in den 1990er Jahren erbaut wurde und nur zwei oder drei Ebenen hat. Diese Residenz verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Funktionalität in einem idealen Lebensumfeld für Familien, die einen schönen Außenbereich in der Nähe der Stadt suchen.
Sobald Sie die Schwelle dieser Durchgangswohnung überschreiten, werden Sie sofort von der Offenheit angezogen, die zum Wohnbereich führt und das Herz dieser Behausung bleibt.
Der Eingangsbereich bietet die Möglichkeit, einen schönen Abstellraum zu schaffen, um die Effizienz und Organisation dieses Flurs zu maximieren.
Der Wohnbereich besteht aus einer schönen, modernen Küche, die sich elegant auf ein Esszimmer und ein Wohnzimmer öffnet, das von natürlichen Licht durch die Fenster und die zwei Glasfronten, die auf den geräumigen Gartenzugang führen, durchflutet wird. Dieser bietet einen wunderschönen, friedlichen Bereich, ideal für Barbecues mit Ihren Lieben und zum Entspannen nach einem schönen Tag. Der Bereich bleibt zu gestalten nach Ihren Wünschen, er ist groß genug, um mehrere Entspannungsbereiche zu schaffen und sogar Ihren eigenen Kräutergarten anzulegen.
Die Wohnung verfügt über drei schöne, helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
Im Untergeschoss haben Sie auch Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche und einem Keller, perfekt für die Lagerung Ihrer Güter. Darüber hinaus und zusätzlich zum Verkaufspreis können Sie auf eine Parkplatz im unterirdischen Parkhaus zählen.
Diese Wohnung ist, wie Sie bereits verstanden haben, ideal für alle Personen, die ein wahres Zuhause in der Ruhe der Stadt suchen, während sie gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten einer Stadt wie Sion bleiben.
Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, dieses Objekt zu erwerben, und fordern Sie unser Verkaufsdossier online an, um alle nützlichen Informationen zu erhalten. Wir bleiben auch Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren, um das schöne Potenzial dieses Objekts selbst zu entdecken!
Der Angebotspreis liegt 15.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 560'000
CHF 663'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue du Vieux-Village 74A 1967 Bramois
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 93 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Fabienne Fauchère