890'000
4.5 Zimmer Wohnung in Bramois
CHF890'000
Beschreibung
Geräumige Durchgangswohnung mit Balkon
Im Herzen des sehr beliebten Viertels Rives de Bramois liegt diese großartige Durchgangswohnung, die mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrer hochwertigen Ausstattung besticht. Inmitten einer grünen Oase, nur wenige Schritte von den Ufern der Borgne entfernt, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld, das Natur und Komfort auf nur wenige Minuten von Sion und den Autobahnanschlüssen verbindet.
Ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung eingerichtet, wurde die Wand zwischen Wohnzimmer und 4. Schlafzimmer entfernt. Es wäre jedoch leicht möglich, die ursprüngliche Konfiguration wiederherzustellen.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer von 58m2 mit Zugang zum angenehmen, überdachten Balkon
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine.
Die Wohnung verfügt über einen Keller
Zwei Innenparkplätze ergänzen dieses Objekt für CHF 70'000.-.
Wissenswertes:
Das Viertel Rives de Bramois priorisiert die Natur und die nachhaltige Entwicklung. Es bietet großzügige Grünflächen, gemeinschaftliche Gärten in Permakultur, Obstbäume und Bienenstöcke. Die Verwendung von Holz und die konforme Ausführung entsprechend den Anforderungen des MINERGIE-Labels unterstreichen diesen nachhaltigen Ansatz, nur wenige Schritte von den Ufern der Borgne und ihren angenehmen Spazierwegen entfernt.
Das Gebäude A1 befindet sich am südlichen Ende des Viertels, ruhig und abgeschirmt vom Lärm der Straße nach Chippis, während es nur 5 Minuten von der Autobahn und 3 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt ist.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 142 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 890'000
- Preis pro m²
- CHF 6'268
Standort
Chemin des Glareys 9 1967 Bramois
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 122 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














