CHF510'000
3.5 Zimmer · 95 m²
CHF510'000
3.5 Zimmer · 95 m²
6932 Breganzona(PLZ-Gebiet)
Das 3.5-Zimmer-Wohnung zum günstigsten Preis der gesamten Residenz: 95 m² Verkaufsfläche im 1. Stock, in einem vollständig renovierten Gebäude in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Die Aufteilung umfasst Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC, sowie einen Balkon von etwa 9 m². Ideal für Paare und junge Familien, die eine sofort bewohnbare Wohnung suchen.
Die Residenz in der Via Lucino 20, bestehend aus drei Gebäuden, wurde vollständig renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Gemeinschaftsräume und trägt dazu bei, die Nebenkosten zu reduzieren. Die Bewohner haben einen Condominium-Park von etwa 3'000 m² zur Verfügung.
Schulen, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Verkaufsfläche: 95 m² | Stockwerk: 1 | Balkon: 9 m²
Preis: CHF 510'000.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.
Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 54 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.