565'000
CHF565'000
VPI Courtage SA präsentiert Ihnen mit Freude diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der ruhigen und grünen Umgebung von Brent, hoch über Montreux. Mit einer Fläche von etwa 55,2 m² besteht diese Wohnung aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem kleinen Schlafzimmer, einem Duschbad, einer offenen und funktionellen Küche sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist ihr Balkon und die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge.
Dank ihres Modulschließsystems kann dieser Bereich je nach Jahreszeit und Wunsch geöffnet oder geschlossen werden. Obwohl sie nicht über eine feste Heizung verfügt, kann sie im Winter mithilfe einer elektrischen Zusatzheizung leicht temperiert werden, sodass dieser Bereich das ganze Jahr über wie ein zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.
Aufgrund ihrer privilegierten Lage in einer ruhigen und residentialen Umgebung stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein qualitativ hochwertiges Objekt sucht. Der Bahnhof Fontanivent ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Montreux und Umgebung.
Ein Abstellplatz in der Tiefgarage, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigt dieses Objekt.
Die Miteigentümer profitieren auch von Besucherplätzen sowie einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten.
Der aktuelle monatliche Mietzins beträgt CHF 1'850.- (inklusive Nebenkosten und Parkplatz).
Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.
Der Angebotspreis liegt 4.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 565'000
CHF 590'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1817 Brent
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Nathalie Wider