784'000
4.5 Zimmer Wohnung in Brig
CHF784'000
Beschreibung
Mitgestalten statt übernehmen - 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentralem Brig
4.5-Zimmer-Wohnung in Brig mit Balkon - individuell renovierbar oder bezugsbereit nach Sanierung
Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine solide Grundstruktur mit hellen, vielseitig nutzbaren Räumen und einem sonnigen Balkon mit Bergsicht. Das Besondere: Die Wohnung wird erst nach Kaufabschluss renoviert - so haben Sie die Möglichkeit, Ausbau, Materialien und Gestaltung aktiv mitzubestimmen und Ihr neues Zuhause von Anfang an nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Highlights
- Renovation nach Mass: Die umfassende Renovation erfolgt nach Kaufabschluss - Ausbaustandard, Materialien und Gestaltung werden gemeinsam mit Ihnen festgelegt, sodass die Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht.
- Grosszügige Wohnfläche: Mit rund 125 m² bietet die Wohnung viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und eine durchdachte Raumaufteilung.
- Sonniger Balkon mit Bergsicht: Der rund 15 m² grosse Balkon bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und lädt zum Verweilen ein.
- Lift im Haus: Ein Lift erschliesst das Gebäude und gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung im ersten Obergeschoss.
- Parkplatz verfügbar: Ein Aussenparkplatz kann für CHF 20'000.- zusätzlich erworben werden.
Objektbeschrieb
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die bestehende Grundstruktur bietet helle, gut proportionierte Räume mit sinnvoller Raumaufteilung. Die umfassende Renovation wird 2026 durchgeführt, sobald ein Käufer gefunden ist - zu diesem Zeitpunkt können Ausbau, Materialien und Raumgestaltung in enger Absprache mit uns festgelegt werden. So entsteht eine Wohnung, die nicht nur modern und zeitgemäss ist, sondern auch Ihren persönlichen Wohnvorstellungen entspricht.
Lage und Umfeld
Brig überzeugt durch seine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Bergwelt. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral, was kurze Wege im Alltag und eine hohe Wohnqualität ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 13.01.2026
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1990
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 31.03.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 784'000
- Preis pro m²
- CHF 6'272
Standort
3900 Brig
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026