358'000
Wohnung in Gamsen
CHF358'000
Beschreibung
Sofort bebaubar in Gamsen - exklusive W2-Bauparzelle in zentraler Lage
Exklusive Bauparzelle in Gamsen, W2 - Erschlossen und sofort bebaubar
Exklusive Bauparzelle in 3900 Gamsen zu verkaufen. Das Grundstück bietet eine optimale Basis für ein Neubauprojekt und spricht sowohl private Bauherren als auch Investoren an. Die Lage, Erschliessung und Zonierung schaffen ideale Voraussetzungen für ein langfristig werthaltiges Immobilienprojekt im Oberwallis.
INFO: Bestehendes Bauprojekt vorhanden
Highlights und Vorteile
- 560 m² Grundstück in der Wohnzone W2
- Voll erschlossen für sofortigen Baustart
- Ruhige, sonnige Mikrolage mit hoher Wohnqualität
- Ideal für Einfamilienhaus oder kleines Wohnprojekt
- Sehr gute Anbindung an Brig Glis und regionale Infrastruktur
- Stabile Nachfrage im lokalen Immobilienmarkt
- Langfristig wertstabiles Investment in gefragter Wohnlage
Umgebung
Die Bauparzelle liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Gamsen, Gemeinde Brig Glis. Die Lage bietet kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Freizeitangeboten. Gamsen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Raum Brig und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und stabile Marktnachfrage.
Lage
Die Parzelle profitiert von minimaler Verkehrsbelastung und einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Dank vollständiger Erschliessung ist ein unmittelbarer Projektstart möglich. Die topografischen Bedingungen unterstützen effiziente und kosteneffektive Bauprozesse. Die Verbindung aus ruhiger Lage, Infrastruktur und Standortattraktivität macht dieses Grundstück zu einer starken Basis für ein Wohnbauprojekt.
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Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Veröffentlicht am
- 05.05.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 358'000
Standort
Wehrstrasse 3900 Gamsen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








