CHF695'000
3.5 Zimmer · 119 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Brissago
CHF695'000
3.5 Zimmer · 119 m²
Via R. Leoncavallo 50b, 6614 Brissago
Details
- Objekttyp
- Wohnung
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 695'000
- Preis pro m²
- CHF 5'840
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 7.645–9.035
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 1 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 695'000
CHF 780'000
Median
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Beschreibung
Wohnung mit Seeblick, 3.5 Zimmer, Brissago
Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Apartment mit guten Ausstattungen und Seeblick in Brissago.
Das Apartment besteht aus:
- Direkter Eingang mit dem Aufzug
- Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Seeblick
- Hauptschlafzimmer mit einem Vorraum, Bad und einer Travertin-Badewanne, die in der Mitte des Zimmers platziert ist, private Terrasse
- Zweites Schlafzimmer
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Keller
- Parkplatz in der Tiefgarage
Preis: CHF 695'000
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000
Weitere Informationen:
Wohnfläche: 119 m2
Terrassenfläche: 30 m2
Ausstattung
Standort
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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