420'000
CHF420'000
Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Brissago zu verkaufen – Casa Sorriso
In Brissago, an der Via Ruggero Leoncavallo 24, bieten wir eine kürzlich renovierte Wohnung zum Verkauf an. Eine moderne und funktionale Wohnlösung für alle, die am Lago Maggiore in einer angenehmen Umgebung mit guter Infrastruktur leben möchten.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 70 m² und ein Badezimmer. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Besonnung sowie einen Balkon, der den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert.
Die zeitgemäss gestalteten Innenräume bieten eine moderne Küche und eine Haustechnik, die ganzjährig für Komfort sorgt: Fussbodenheizung mit Erdwärmepumpe und Klimaanlage.
Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Der Lago Maggiore prägt die Umgebung und macht die Lage besonders reizvoll.
Verkaufspreis: CHF 420'000.–
Separat erhältlich:
Ein attraktives Angebot in Brissago mit gut aufgeteilten Räumen, Balkon und moderner Haustechnik für hohen Wohnkomfort – auch als Zweitwohnsitz nutzbar.
Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Website www.domusdea.ch.
Hinweis: Einige Bilder in der Verkaufsbroschüre wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und der ansprechenden Darstellung der Räume.
Der Angebotspreis liegt 9.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 420'000
CHF 465'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Ruggero Leoncavallo 24 6614 Brissago
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 64 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026