698'000
CHF698'000
Warum sich mit gewöhnlichem Wohnen zufriedengeben, wenn es auch aussergewöhnlich geht?
Hohe Räume, eine offene Galerie, ein gemütliches Cheminée und 131 m² Wohnfläche: Diese besondere 3.5 Zimmer-Dachwohnung in Brittnau bietet Grosszügigkeit, Individualität und ein Wohnambiente, das man nicht alle Tage findet.
Raumhöhe statt Alltagstrott
Der Wohn- und Essbereich begeistert mit seiner offenen Architektur, viel Tageslicht und einem Raumgefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht.
Die Galerie unterstreicht den Loftcharakter und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine Leseecke, einen kreativen Arbeitsplatz oder einen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Das Cheminée sorgt für gemütliche Stunden und eine besondere Wohnatmosphäre.
Ein Schlafzimmer, das mehr kann als nur Schlafen
Mit rund 28 m², eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse bietet das Hauptschlafzimmer beinahe schon Suite-Charakter.
Ein weiteres grosszügiges Zimmer mit Einbauschrank schafft zusätzlichen Freiraum für Gäste, Homeoffice oder persönliche Interessen.
Draussen sein. Ohne Gartenarbeit.
Die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Ob Frühstück an der frischen Luft, ein gutes Buch oder ein gemütlicher Feierabend, hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen.
Die gepflegte Umgebung mit Teichanlage und gemeinschaftlichem Grillplatz ergänzt das Wohnangebot.
Die Highlights auf einen Blick
Genau richtig für Menschen mit Sinn für das Besondere.
Diese Dachwohnung ist kein Zuhause von der Stange. Sie bietet eine besondere Architektur, grosszügige Räume und viel Platz für individuelle Wohnideen.
Wer das Aussergewöhnliche schätzt und nicht nach einem klassischen Wohnungsgrundriss sucht, könnte hier genau das Richtige finden.
Am besten selbst erleben!
Bilder zeigen die Räume. Das besondere Wohngefühl erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Angebotspreis liegt 24.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 698'000
CHF 920'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Talchenweg 2 4805 Brittnau
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 56 Personen im Quartier.
114 %
Tiefer als 31 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'571 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026