690'000
3.5 Zimmer Dachwohnung in Broc
CHF690'000
Beschreibung
Verkaufsförderung - Letztes Angebot: 3.5-Zimmer-Dachgeschoss
Exklusiv im cSur de Broc, nur noch eine Wohnung in dieser contemporary Residenz von hohem Standard verfügbar!
Im 2. Obergeschoss gelegen, profitiert dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Dachgeschoss von 89,2 m² Wohnfläche von einer großzügigen Terrasse von 17,7 m² mit Ost-West-Ausrichtung, die eine schöne Helligkeit das ganze Tag über bietet.
Es bietet ein geräumiges Wohnzimmer von 41 m² mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie zahlreichen Stauräumen. Eine innere Parkplatz und ein privater Kräutergarten vervollständigen dieses Objekt.
In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Bulle entfernt, verbindet diese Adresse Modernität, Komfort, Außenraum und Lebensqualität in einer grünen Umgebung.
Eine seltene Gelegenheit, die letzte verfügbare Wohnung in der Residenz!
Fertigstellung Ende 2027
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 690'000
- Preis pro m²
- CHF 7'753
Standort
1636 Broc
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'735 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Gabriella Duca






