990'000
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In Broc zeigt sich dieses contemporary-Duplex von den ersten Momenten an, was es einzigartig macht. Ein Gefühl von Raum, ein allgegenwärtiges Licht und sorgfältig geplante Volumina, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Im Herzen der Wohnung präsentiert sich der Wohnbereich natürlicherweise als Treffpunkt. Die offene Küche, die prächtige Steinwand und die großzügigen Proportionen schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der Charakter und Modernität offensichtlich miteinander sprechen.
Jede Ebene entfaltet sich mit Flüssigkeit und lässt Räume erscheinen, in denen man sich wiederfinden, empfangen, arbeiten oder einfach genießen kann. Die sorgfältigen Fertigungen und die harmonische Anordnung verstärken diesen angenehmen Eindruck, dass alles mit Bedacht geplant wurde.
Ein paar Schritte von der Bahnstation und in der Nähe aller Annehmlichkeiten entfernt, ermöglicht diese Adresse, die Vorteile der Gruyère in vollem Umfang zu nutzen und gleichzeitig mit den umliegenden Zentren verbunden zu bleiben.
Aber was diesen Ort so besonders macht, lässt sich nur schwer in wenigen Fotos entdecken.
Die Fortsetzung der Geschichte findet sich in der Broschüre.
Der Angebotspreis liegt 15.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 990'000
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Median
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1636 Broc
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 6 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'735 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Stéphane Uldry