730'000
CHF730'000
Neubauprojekt «Sonnenwiese» - Modernes Wohnen mit Säntisblick
An der Weiherhofstrasse 22 in Bronschhofen entsteht ein exklusives und überschaubares Neubauprojekt mit insgesamt 7 Wohneinheiten, das modernen Luxus, Nachhaltigkeit und pure Naturidylle perfekt vereint.
Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, verkehrsarmen Quartierstrasse und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone, was Ihnen eine unverbaubare Fernsicht bis zum Säntis garantiert.
Die lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch eine grosszügige Raumhöhe von 2.50 Metern, Ganzglasgeländer für freie Sicht sowie eine edle Materialisierung mit geräucherten Eichen-Landhausdielen und gekalkten Innenwänden für ein gesundes Raumklima. Dank zukunftsweisender Nachhaltigkeit mit moderner Haustechnik und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage profitieren Sie zudem von dauerhaft tiefen Betriebskosten.
Auch die Mikrolage lässt keine Wünsche offen: Den Dorfkern mit Migros, Bäckerei und Post erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Familien profitieren von kurzen, sicheren Wegen zur Kita, Kindergarten und allen Schulstufen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal, da die Autobahnanschlüsse Wil und Münchwilen sowie zwei nahe Thurbo-Bahnhöfe schnelle Verbindungen nach St. Gallen, Winterthur und Zürich bieten.
Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses einmalige Lebensgefühl und sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Eigentumswohnungen!
Traumhafte 3.5 Zimmer Geschosswohnung im 1. OG
Details sowie den Grundrissplan finden Sie im beigefügten Dokument.
Zusatzangebote
Zu jeder Wohnung gibt es die Möglichkeit, einen Kellerraum zu erwerben. Für Ihre Fahrzeuge stehen Parkplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage zum Kauf bereit.
Projekt-Webseite
Besuchen Sie die Projekt-Webseite für alle weiteren Informationen:
www.sonnenwiese-bronschhofen.ch
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fabrizio Facchin
Telefon: 071 845 48 48
E-Mail: info@artestate.ch
www.artestate.ch
Der Angebotspreis liegt 11.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 730'000
CHF 655'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 4.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Weiherhofstrasse 22 9552 Bronschhofen
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'167 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026