690'000
CHF690'000
In Brusino Arsizio wird der Luganersee zum Teil des Hauses: Eine Präsenz, die den Aufwachprozess begleitet, die Momente der Geselligkeit einrahmt und einlädt, einfach stillzuhalten und die Aussicht zu bewundern. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 83 m² bietet Räume, die nach eigenem Stil gestaltet werden können. Das große Wohnzimmer, bereichert durch einen suggestiven Kamin, empfängt mit Wärme, während die zwei geräumigen Schlafzimmer das Vergnügen bieten, die Augen auf die Schönheit des Ceresio zu öffnen.
Die Innenausstattung wird vervollständigt durch eine separate Küche, eine praktische Garderobe und ein Badezimmer mit Dusche. Die Terrassen, insgesamt 150 m², sind das wahre Herz der Immobilie: Eine Erweiterung des Hauses zum See, wo ein Frühstück zu einem kleinen Ritual wird, ein Aperitif eine Gelegenheit zur Teilung und die Stille ein Luxus, der genossen werden kann. Hier verliert sich der Blick zwischen Wasser, Himmel und Bergsilhouetten.
Der Seeblick-Pool des Condominiums lädt ein, die schöne Jahreszeit voll auszuleben. Die großzügige Garage, etwa 8 Meter lang und geeignet, um zwei Autos zu parken, fügt eine wertvolle Bequemlichkeit hinzu. Eine Immobilie mit großem Potenzial, für diejenigen, die von einem Zuhause träumen, in dem die Aussicht eine Emotion ist, die jeden Tag wiederentdeckt werden kann.
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Dieses InseratCHF 690'000
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Auf Anfrage 1 6827 Brusino Arsizio
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
43% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 21 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Alfio Chiavaro