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Neubauprojekt "Grünblick Buch" - Modernes Wohnen in idyllischer Lage
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CHF795'000

4.5 Zimmer · 104 m² · 1. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Buch b. Märwil

Unterdorf 17, 9562 Buch b. Märwil

Beschreibung

Neubauprojekt "Grünblick Buch" - Modernes Wohnen in idyllischer Lage

Neubauprojekt "Grünblick Buch" - Modernes Wohnen in idyllischer Lage

Im ländlich-idyllischen Buch bei Märwil entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet Erholung, Weitblick und hohe Wohnqualität mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und dennoch mobil bleiben möchten.

Direkt angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone geniessen Sie einen einmaligen Blick ins Grüne und ein dauerhaftes Gefühl von Weite und Ruhe. Die Architektur vereint traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Die durchdachten Grundrisse, die optimale Möblierbarkeit sowie helle und freundliche Innenräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil mit eigener Waschmaschine und Tumbler.

Beim Baustandard werden keine Kompromisse gemacht: Massive Bauweise, eine Photovoltaikanlage sowie eine Erdsonden-Wärmepumpe stehen für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Der hochwertige Innenausbau rundet das Gesamtpaket ab.

Projekt-Highlights:

  • Sechs hochwertige 3.5- bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • Unverbaubare Aussicht ins Grüne dank angrenzender Landwirtschaftszone
  • Massive Bauweise mit nachhaltigem Energiekonzept
  • Photovoltaikanlage und Erdsonden Heizung
  • Helle, durchdachte Grundrisse mit optimaler Möblierbarkeit
  • Separates Kellerabteil mit eigener Waschmaschine und Tumbler
  • Hochwertiger Innenausbau mit modernen Materialien

Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Velotouren durch die typische Thurgauer Landschaft ein - ein Ort, an dem sich Natur, Ruhe und Lebensqualität harmonisch verbinden.

Geniessen Sie den Blick ins Grüne - ein Zuhause zum Ankommen, Wohnen und Wohlfühlen.

Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
06.03.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 795'000
Preis pro m²
CHF 7'644
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Standort

Unterdorf 17 9562 Buch b. Märwil

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

151 %

Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'734 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 68016Ref: Luo-Buc