1'420'000
4.5 Zimmer Wohnung in Bülach
CHF1'420'000
Beschreibung
Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Reduit
An der Kaffeestrasse 6d in Bülach erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit 12 lichtdurchfluteten und zukunftsorientierten Eigentumswohnungen. Die attraktiven 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Raumhöhen (Erdgeschoss) im Minergie-Standard bieten höchsten Komfort und lassen keine Wünsche offen. Tolles Wohnambiente am Rietbach. Setzen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim um!
Folgendes Wohnungsangebot bieten wir an:
2 x 3.5-Zimmer-Gartenwohnungen
1 x 4.5-Zimmer-Gartenwohnung verkauft
3 x 3.5-Zimmer-Geschosswohnungen 1. bis 3.OG
6 x 4.5-Zimmer-Geschosswohnungen 1. bis 3.OG
Selbstverständlich stehen auch Tiefgaragenplätze zum Verkauf.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und könnte das bald Ihr neues Zuhause werden?
Bezug: ca. Ende Juni 2027
Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit Preisliste von diesen traumhaften Wohnungen zu oder beraten Sie persönlich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 14.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'420'000
- Preis pro m²
- CHF 11'452
Standort
Kaffeestrasse 6d 8180 Bülach
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
114 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'910 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026