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Helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Bülach – sofort verfügbar!
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CHF1'355'000

4.5 Zimmer · 130 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung in Bülach

Zürichstrasse 58, 8180 Bülach

Beschreibung

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Bülach – sofort verfügbar!

Willkommen in dieser grosszügigen und gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung an der Zürchstrasse 58 in Bülach. Die im Jahr 2005 erbaute und 2021 renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und überzeugt durch ihre hellen Räume, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage.

Die Wohnung bietet:

  • Grosszügige Wohnfläche: 130 m² verteilt auf 4.5 Zimmer – ideal für Familien oder Paare, die Platz und Komfort schätzen.
  • Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel und stilvoll ausgestattet für den täglichen Bedarf.
  • Balkon: Ein privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen.
  • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen – ideal auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
  • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
  • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden.
  • Geschirrspüler: Praktische Küchenausstattung für den Alltag.
  • Kinderfreundlich: Perfekt geeignet für Familien mit Kindern.
  • Raumhöhe: Angenehme Deckenhöhe von 2.4 Metern für ein luftiges Wohngefühl.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage – im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm. Die Umgebung ist gut erschlossen:

  • Bushaltestelle Mettmenriet: Nur 2 Gehminuten entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
  • Oberstufenschulhaus Mettmenriet: In nur 6 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
  • Denner Supermarkt: In 9 Gehminuten zu Fuss erreichbar für die täglichen Einkäufe.
  • TCM Zürich Unterland GmbH (Apotheke): In 8 Gehminuten erreichbar für medizinische Bedürfnisse.

Diese charmante Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung in Bülach. Die Wohnung ist sofort verfügbar – nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
30.09.2026
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2005
Zuletzt renoviert
2021
Veröffentlicht am
30.09.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kinderfreundlich

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 1'355'000
Preis pro m²
CHF 10'423
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Standort

Zürichstrasse 58 8180 Bülach

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 123 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

114 %

Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'910 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
SonneMittelWest

Westseite: mittel viel Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Wenig Sonne
teils verschattet
West
Mittel
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 87 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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