865'000
2.5 Zimmer Wohnung in Bülach
CHF865'000
Beschreibung
2½-Zimmer EG-Wohnung im beliebten "Glasi-Quartier" in Bülach
Diese moderne, helle 2½-Zimmerwohnung im "Glasi-Quartier" wurde im Jahr 2022 erstellt.
Die Rollstuhlgängige Wohnung im Minergiestandard zeichnet sich durch Raumhohe Fenster aus.
Geheizt wird über die Fussbodenheizung. Eine Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die Raumaufteilung besteht aus einem grossen Wohnbereich mit offener Küche, von welcher in den Wohn-/Essbereich oder direkt auf die Loggia serviert werden kann.
Der grosszügige Eingangsbereich mit anliegender Garderobe kann vielfältig genutzt werden.
Ein separates Zimmer kann als Schlafgemach und Home-Office genutzt werden.
In der grossen Nasszelle finden Sie ein Bad, WC, Lavabo und einen Waschturm.
Wenn Sie gerne in einer zentralen, urbanen und doch naturnahen Umgebung leben wollen, dann ist diese Wohnung, mit all ihren Vorzügen, genau das richtige für Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 2.5
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 865'000
- Preis pro m²
- CHF 12'536
Standort
Sandstrasse 1 8180 Bülach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 134 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
114 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'910 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026