1'495'000
4.5 Zimmer Wohnung in Bülach
CHF1'495'000
Beschreibung
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung an ausgezeichneter Lage in Bülach
Willkommen in dieser stilvollen und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Solistrasse 37B in Bülach. Das Gebäude aus dem Jahr 2022 überzeugt mit zeitgemässer Architektur, Balkonen und einem gepflegten Aussenbereich.
Die Wohnung bietet:
- Helles Wohnzimmer: Modern eingerichtet mit grossen Fenstern und einer Schiebeterrassentür, die auf den Balkon führt – ideal zum Entspannen und Geniessen.
- Offener Wohn- und Essbereich: Mit elegantem Marmortisch und einem kleinen Küchenbereich mit weissen Schränken – funktional und stilvoll zugleich.
- 4.5 Zimmer auf 130 m²: Grosszügige Raumaufteilung für Familien oder Paare, die Platz und Komfort schätzen.
- 2 Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet.
- Balkon: Perfekt für sonnige Tage – die Lage ist im Sommer sehr sonnig.
- Garage: Ein eigener Garagenplatz ist vorhanden.
- Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Verkaufspreis Eigentumswohnung: CHF 1’495’000.-
Verkaufspreis Tiefgaragenparkplatz: CHF 45’000.-
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Bushaltestelle Soliboden ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bülach in 7 Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Coop-Supermarkt liegt 5 Minuten entfernt, die Schule Hohfuri ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. Die Drogerie Krämer AG ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.
Diese kinderfreundliche Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und optimaler Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit in Bülach – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 21.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'495'000
- Preis pro m²
- CHF 11'500
Standort
Solistrasse 37B 8180 Bülach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
114 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'910 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













