CHF425'000
6.5 Zimmer · 165 m²
6.5 Zimmer Wohnung in Bürchen
CHF425'000
6.5 Zimmer · 165 m²
Maurackerstrasse 18, 3935 Bürchen
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Baujahr
- 1983
- Zuletzt renoviert
- 2019
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 425'000
- Preis pro m²
- CHF 2'576
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 4.250–9.563
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 1 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 44.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 425'000
CHF 769'000
Median
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Beschreibung
Ferienwohnung auf zwei Etagen mit Weitblick
Grosse Ferienwohnung auf zwei Etagen
Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Bürchen. Vom Balkon und Wohnbereich bietet sich ein toller Blick über das Rhonetal in die Walliser Bergwelt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. In der oberen teilsanierten Etage finden Sie 3 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich und ein Badezimmer. Umrandet wird diese Etage von einem grossen Balkon.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. In diesem Stockwerk muss der Innenausbau noch getätigt werden. Die Etagen sind über ein Treppenhaus verbunden. Möglich wäre es die Wohnungen getrennt zu nutzen.
Highlights sind die ruhige Lage und die Möglichkeit die Einliegerwohnung als Ferienapartment zu nutzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Expat-Freundlich
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 24 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'619 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.6 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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