595'000
3.5 Zimmer Wohnung in Amriswil
CHF595'000
Beschreibung
Neubau Alpenblick in Happerswil (Gemeinde Birwinken TG) - 3.5-Zi. Gartenwohnung
3.5-Zi. Gartenwohnung mit freier Alpsteinsicht
Am Schulweg 7a-7c entstehen insgesamt drei Mehrfamilienhäuser mit 18 Eigentumswohnungen.
Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit zum Kauf einer erschwinglichen 3.5-Zi. Wohnung mit fast 100 m2 Wohnfläche und einem cleveren Grundriss. Die Wohnung bietet eine unverbaubare Weitsicht bis zum Alpstein und eine ganztägige Besonnung.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- ländliche, ruhige Lage mit viel Sonne
- nachhaltige Bauweise (Gebäudehülle in Minergie-P,
- vollflächige Photovoltaikanlage, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, u. v. m.)
- 3.5-Zi. Wohnung mit ca. 95 m2 Nettowohnfläche und einem durchdachten Grundriss
- grosszügiger Balkon und ganztägiger Besonnung
- TG-Plätze à je CHF 37'500.-
- Flachband inkl. Lastenmanagement für E-
Ladestationen vorhanden
- Bezugstermin im Sommer 2027
Bei Interesse melden Sie sich gerne unter 071 411 22 00 oder direkt an kevin.auer@aforia.ch. Gerne können wir uns auch vor Ort treffen. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr AFORIA Immobilien Team
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Tumbler
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 595'000
- Preis pro m²
- CHF 6'330
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 19.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 595'000
CHF 741'000
Median
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Standort
8575 Amriswil
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
151 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'734 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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