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2. ETAPPE! SCHÖNE 4.5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNGEN IN THUNSTETTEN
Bild 2

CHF738'000

4.5 Zimmer · 127 m² · 1. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Thunstetten

Landhausweg 1, 4922 Thunstetten

Neubauprojekt·wohnparkwischberg.ch

Beschreibung

2. ETAPPE! SCHÖNE 4.5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNGEN IN THUNSTETTEN

  • 2. ETAPPE

WOHNPARK "WISCHBERG" THUNSTETTEN

Wegen der grossen Nachfrage, starten wir mit dem Verkauf der 2. Etappe in der ÜberBauung "WISCHBERG" in Thunstetten.

An ruhiger und bevorzugter Wohnlage entstehen weitere Eigentumswohnungen mit grosszügigen Sitzplätzen und Terrassen.

Wohnungsangebot:

  • 3.5 Zi.-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss 91 m2
  • 4.5 Zi.-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss ab 118 m2 bis 149 m2
  • 3.5 Zi.-Wohnungen Attika 111 m2
  • 4.5 + 5.5 Zi. Wohnungen Attika ab 130 m2 bis 253 m2

Stand heute haben Sie natürlich die Möglichkeit Ihre Wunschwohnung mitzugestalten! Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine+Tumbler).

Grosszügige Sitzplätze im Erdgeschoss mit zusätzlicher Sondernutzung Gartenanteil und über 30 m2 grosse Terrassen für die Obergeschoss Wohnungen bieten viel Raum im freien.

Im Untergeschoss befinden sich die Keller- Veloabstellräume und die Auto-Einstellhalle.

In ca. 2-5 Minuten erreichen Sie zu Fuss die Bushaltestellen "Schorenmatte" und "Wischberg", die Sie bequem nach Langenthal und Herzogenbuchsee bringen, wo Sie alle Güter des täglichen Bedarfs finden.

Sie suchen ein neues Zuhause, in einem nicht alltäglichem Projekt, dass sich sowohl für Junge, Junggebliebene, aber auch ältere Generationen eignet, dann finden Sie hier Ihre Wunschwohnung.

Unter Angaben von Name, Vorname, Adresse, Tel.-Nummer und einer Mailadresse, stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zu. Auch sind wir gerne persönlich für Sie da!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
03.06.2024

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Reduit

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 738'000
Preis pro m²
CHF 5'811
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Standort

Landhausweg 1 4922 Thunstetten

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

165 %

Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'022 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 51 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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