640'000
CHF640'000
Situé au 1er étage d'un immeuble mit Aufzug, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung 76 m² Wohnfläche und wurde komplett und sorgfältig renoviert, mit hochwertigen Materialien und aktuellen Ausführungen.
Der Tagbereich ermöglicht es, einen Salon und ein Esszimmer komfortabel zu gestalten. Der Kamin wird natürlich zu einem der zentralen Elemente und ermöglicht es, schöne Abende am Kaminfeuer zu verbringen. Der Raum bietet auch Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der angenehm ist, um die Sonne zu genießen und die Lebensräume nach außen zu erweitern.
Die Wohnküche bietet einen angenehmen Raum, um zu kochen und täglich Mahlzeiten einzunehmen, mit vielen Abstellmöglichkeiten und einer funktionellen Ausstattung.
Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer mit einem schönen Parkettboden sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche. Ein separates Gästetoilette sowie Abstellmöglichkeiten vervollständigen die Einrichtung. Eine Waschmaschine/Trockner ist direkt in der Wohnung installiert.
Die gesamte Wohnung profitiert von vielen eingebauten Spots mit Dimmern, die es ermöglichen, die Atmosphäre leicht anzupassen, je nach Raum und Tageszeit. Unabhängige Thermostate ermöglichen es auch, die Temperatur raumweise zu regulieren.
Ein Keller sowie ein geschlossener Garage komplettieren dieses Objekt.
Komplett renoviert und nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Bulle entfernt, bietet diese Wohnung ein praktisches und komfortables Lebensumfeld in einem ruhigen Wohnviertel.
Der Angebotspreis liegt 16.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 640'000
CHF 547'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 35 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue de la Berra 61 1630 Bulle
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 113 Personen im Quartier.
74.3 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'254 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026