735'000
CHF735'000
Herzstück mit hochwertigen Ausstattungen: großer Balkon, freie Aussicht, moderne und helle Räume, große Fensterflächen, hochwertige Ausführung und Materialien, Erdwärmesystem mit "Freecooling"-Technologie, Glasfaseranschluss und Domotik (eSmart). Im 4. und letzten Stock eines wunderschönen Gebäudes gelegen, bietet dieses Luxusappartement eine privilegierte Wohnlage, zwischen Ruhe und Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Die Grünflächen und Radwege laden zum sanften Verkehr in diesem neuen und aufstrebenden Viertel ein, während die Terrasse mit freier Aussicht Sie bereits bei der ersten Besichtigung begeistern wird! Darüber hinaus profitiert dieses Gebäude von einer hervorragenden Energieeffizienz und verfügt über die MINERGIE-Zertifizierung, die eine optimale Effizienz und einen außergewöhnlichen Wohnkomfort an jedem Tag garantiert. Eine großartige Gelegenheit, sowohl für Investoren, die nach einer hochwertigen Anlage suchen, als auch für Käufer, die einen ersten Luxuskauf tätigen möchten. Kontaktieren Sie uns, um dieses Traumappartement zu entdecken!
Mehr erfahren: www.bussard.ch
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 735'000
CHF 737'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 31 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Route de la Pâla 119 1630 Bulle
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 118 Personen im Quartier.
74.3 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'254 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Adrien Buntschu