1'290'000
4.5 Zimmer Wohnung in Bulle
CHF1'290'000
Beschreibung
Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse oder Balkon, nahe dem Zentrum von Bulle
Résidence de la Marbrerie – Ein Ort des außergewöhnlichen Wohnens
Idyllisch gelegen in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom Zentrum von Bulle entfernt, besteht die Résidence de la Marbrerie aus 3 modernen Gebäuden, die 65 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen beherbergen. Die Residenz zeichnet sich durch ihren landschaftlich gestalteten Innenhof, ihre Spazierwege und ihre Erholungsbereiche aus, was eine gemütliche und harmonische Atmosphäre schafft.
Eine strategische Lage für den Alltag
- 2 Minuten von der Autobahnauffahrt, für einen schnellen Zugang zu Fribourg, Lausanne oder Bern
- Gegenüber dem Einkaufszentrum Coop – Le Câro Centre, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite
- Nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Bulle, Schulen, Geschäften und Dienstleistungen
4.5-Zimmer-Wohnungen – Ein perfekter Ausgleich zwischen Raum und Funktionalität
Diese Wohnungen überzeugen durch ihre grozügige Fläche und ihre optimale Raumaufteilung :
- Wohnfläche: 144,52 m²
- Deckenhöhe: 2,95 m
- Balkon: 35,31 m² (Etagen)
- Terrasse von 65,34 m² + privater Garten (für die Wohnung im Erdgeschoss)
Die Wohnbereiche sind hell, gut ausgerichtet und konzipiert, um Komfort und Intimität zu gewährleisten. Die Innenausstattung ist sorgfältig, im contemporary und zurückhaltenden Stil.
Verkaufspreis – je nach Etage:
- Erdgeschoss (mit Terrasse + Garten): CHF 1’460’000.–
- 1. Etage (mit Balkon): CHF 1’290’000.–
- 2. Etage (mit Balkon): CHF 1’310’000.–
- 3. Etage (mit Balkon): CHF 1’330’000.–
- 4. Etage (mit Balkon): CHF 1’350’000.–
Parkplätze
1 Innenparkplatz verfügbar zu CHF 35’000.– pro Einheit
Um mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Wohnungen zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:
3D-Rundgang
Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 31.03.2028
- Wohnfläche
- 169 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 02.02.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'290'000
- Preis pro m²
- CHF 7'633
Standort
Rue du Câro 1 1630 Bulle
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
74.3 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'254 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026











