610'000
2.5 Zimmer Wohnung in Bulle
CHF610'000
Beschreibung
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bulle
Résidence de la Marbrerie – Ein Projekt im Herzen des Wohlbefindens
Die Résidence de la Marbrerie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur und ihre Philosophie aus, die auf die Lebensqualität ausgerichtet ist. Sie besteht aus 3 eleganten Gebäuden, die 65 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten umfassen und bietet ihren Bewohnern eine große Innenhof, Spazierwege und Begegnungsräume in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Ein idealer Standort in Bulle
- Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, schneller Zugang in alle Richtungen
- Gegenüber dem Einkaufszentrum Coop – Le Câro Centre
- Nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Bulle
In der Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, ist dies der perfekte Standort, um Komfort und Erreichbarkeit zu verbinden.
2,5-Zimmer-Wohnungen – Eine Seltenheit mit großzügigen Räumen
Diese 2,5-Zimmer-Wohnungen bieten eine selten gefundene Großzügigkeit, ideal für ein Paar, eine einzelne Person oder als hochwertiges Zweitwohnsitz:
- Wohnfläche: 63,38 m²
- Deckenhöhe: 2,60 m
- Balkon: 17,70 m² (Obergeschosse)
- Terrasse von 31,35 m² + privater Garten (Erdgeschoss)
Die Wohnbereiche sind offen, hell und konzipiert, um den Komfort und das Wohlbefinden zu maximieren.
Verkaufspreis – je nach Etage:
- Erdgeschoss (mit Terrasse + Garten): CHF 647’000.–
- 1. Obergeschoss (mit Balkon): CHF 619’000.–
- 2. Obergeschoss (mit Balkon): CHF 610’000.–
- 3. Obergeschoss (mit Balkon): CHF 610’000.–
Parkplätze
1 Innenparkplatz erhältlich für CHF 35’000.– pro Einheit
Um mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Wohnungen zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:
3D-Rundgang
Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 31.03.2028
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 02.02.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 610'000
- Preis pro m²
- CHF 7'722
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 610'000
CHF 640'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 2.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Standort
Rue du Câro 1 1630 Bulle
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
74.3 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'254 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








