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Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bulle
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CHF610'000

2.5 Zimmer · 79 m² · 2. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Bulle

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bulle

Résidence de la Marbrerie – Ein Projekt im Herzen des Wohlbefindens

Die Résidence de la Marbrerie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur und ihre Philosophie aus, die auf die Lebensqualität ausgerichtet ist. Sie besteht aus 3 eleganten Gebäuden, die 65 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten umfassen und bietet ihren Bewohnern eine große Innenhof, Spazierwege und Begegnungsräume in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Ein idealer Standort in Bulle

  • Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, schneller Zugang in alle Richtungen
  • Gegenüber dem Einkaufszentrum Coop – Le Câro Centre
  • Nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Bulle

In der Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, ist dies der perfekte Standort, um Komfort und Erreichbarkeit zu verbinden.

2,5-Zimmer-Wohnungen – Eine Seltenheit mit großzügigen Räumen

Diese 2,5-Zimmer-Wohnungen bieten eine selten gefundene Großzügigkeit, ideal für ein Paar, eine einzelne Person oder als hochwertiges Zweitwohnsitz:

  • Wohnfläche: 63,38 m²
  • Deckenhöhe: 2,60 m
  • Balkon: 17,70 m² (Obergeschosse)
  • Terrasse von 31,35 m² + privater Garten (Erdgeschoss)

Die Wohnbereiche sind offen, hell und konzipiert, um den Komfort und das Wohlbefinden zu maximieren.

Verkaufspreis – je nach Etage:

  • Erdgeschoss (mit Terrasse + Garten): CHF 647’000.–
  • 1. Obergeschoss (mit Balkon): CHF 619’000.–
  • 2. Obergeschoss (mit Balkon): CHF 610’000.–
  • 3. Obergeschoss (mit Balkon): CHF 610’000.–

Parkplätze

1 Innenparkplatz erhältlich für CHF 35’000.– pro Einheit

Um mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Wohnungen zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:

+41 79 681 97 27

+41 26 916 17 54

3D-Rundgang

Rundgang öffnenresidence-marberie.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
31.03.2028
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2028
Veröffentlicht am
02.02.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 610'000
Preis pro m²
CHF 7'722

Marktumfeld

Stand 03. Nov. 2026

Der Angebotspreis liegt 4.7% unter dem Median .

Dieses InseratCHF 610'000

CHF 640'000

Median

36% verlangen weniger63% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 2.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.

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Standort

Rue du Câro 1 1630 Bulle

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

74.3 %

Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'254 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

56 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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