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Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse oder Balkon, nahe dem Zentrum von Bulle
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CHF750'000

3.5 Zimmer · 84 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Bulle

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse oder Balkon, nahe dem Zentrum von Bulle

Résidence de la Marbrerie – Ein inspirierendes Wohnambiente

In einem ruhigen Viertel gelegen und doch nahe an allen Annehmlichkeiten, besteht die Résidence de la Marbrerie aus 3 contemporary Gebäuden, die 65 Apartments und 2 Gewerbeflächen umfassen. Sie bietet ihren Bewohnern eine große begrünte Innenhof, landschaftlich gestaltete Spazierwege und Erholungsbereiche, die darauf abzielen, Wohlbefinden und Lebensqualität zu fördern.

Ein privilegierte Lage

  • Autobahneinfahrt nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt, für einfache Fahrten
  • Direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Coop – Le Câro Centre
  • 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Bulle entfernt, Schulen und Annehmlichkeiten in der Nähe

3,5-Zimmer-Apartments – Eine schöne Funktionalität im Alltag

Entworfen, um Komfort und Praktikabilität zu bieten, profitieren diese Apartments von gut gestalteten Flächen:

  • Wohnfläche: 83,71 m²
  • Deckenhöhe: 2,95 m
  • Balkon: 17,92 m²

Die Räume sind hell, die modernen Ausführungen und die großzügigen Außenbereiche ermöglichen es, die schönen Tage voll auszunutzen.

Verkaufspreis – je nach Etage:

  • 1. Etage (mit Balkon): CHF 750’000.–
  • 2. Etage (mit Balkon): CHF 760’000.–
  • 3. Etage (mit Balkon): CHF 770’000.–

Parkplatz

1 Innenparkplatz disponible für CHF 35’000.– pro Einheit

Um mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Apartments zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:

+41 79 681 97 27

+41 26 916 17 54

3D-Rundgang

Rundgang öffnenresidence-marberie.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
31.03.2028
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2028
Veröffentlicht am
02.02.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 750'000
Preis pro m²
CHF 8'929
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Standort

Rue du Câro 1 1630 Bulle

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

74.3 %

Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'254 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

56 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 97 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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