Zum Hauptinhalt springen
Neubauwohnungen mit traumhafter Seesicht
Wohnzimmer
Küche
Nasszelle
Zimmer
Aussenvisualisierung

CHF1'320'000

3.5 Zimmer · 105 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Buochs

Vorderlinden 4, 6374 Buochs

Beschreibung

Neubauwohnungen mit traumhafter Seesicht

Die Lage
Im ruhigen Wohnquartier Vorderlinden in Buochs entsteht dieses attraktive Neubauprojekt in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die erhöhte Lage bietet eine traumhafte Aussicht auf den Vierwaldstättersee und sorgt für ein tägliches Wohngefühl mit Feriencharakter.

Die naturnahe Umgebung zwischen See und Bergen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen sind bequem erreichbar. Dank guter Anbindung an Luzern sowie an Autobahn und ÖV geniessen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.

Das Wichtigste
«Vorderlinden» umfasst insgesamt 8 Eigentumswohnungen mit 2½- bis 3½-Zimmern.
Alle Wohnungen überzeugen durch grosszügige, durchdachte Grundrisse mit praktischem Reduit, helle Räume und hochwertige Materialien. Der Innenausbau kann dank definierter Budgets individuell mitgestaltet werden.

Ein ansprechend gestalteter Aussen- und Begegnungsbereich sowie ausreichend Autoabstellmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Das Finanzielle
Attraktive Preise in steuergünstiger Lage:

2½-Zimmer-Studio: CHF 990'000.-

3½-Zimmer-Wohnungen: ab CHF 1'320'000.-

Autoabstellplätze (Einstellhalle: CHF 45'000.- und Aussenstellplätze: CHF 28'000.-) können zusätzlich erworben werden. Der Kauf erfolgt ab Plan.

Das Besondere
Dieses Projekt vereint moderne Architektur, ruhige Lage und eine einmalige Seesicht zu einem nachhaltigen Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer und Investoren.

Die persönliche Käuferbetreuung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses von der Materialwahl bis zur Ausführung. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.buochs.life.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3.5
Veröffentlicht am
18.09.2026

Ausstattung

Lift
Balkon

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 1'320'000
Preis pro m²
CHF 12'571
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Vorderlinden 4 6374 Buochs

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

33% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 44 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

197 %

ESTV · 2026

CHF 8'890 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

22.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Süd
Mittel
frei
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 73 % der 135 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Capasso Martina

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 205950Ref: 54827