990'000
2.5 Zimmer Wohnung in Buochs
CHF990'000
Beschreibung
Ihr Zuhause über dem Vierwaldstättersee
Die Lage
Im ruhigen Wohnquartier Vorderlinden in Buochs entsteht dieses attraktive Neubauprojekt in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die erhöhte Lage bietet eine traumhafte Aussicht auf den Vierwaldstättersee und sorgt für ein tägliches Wohngefühl mit Feriencharakter.
Die naturnahe Umgebung zwischen See und Bergen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen sind bequem erreichbar. Dank guter Anbindung an Luzern sowie an Autobahn und ÖV geniessen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Das Wichtigste
«Vorderlinden» umfasst insgesamt 8 Eigentumswohnungen mit 2½- bis 3½-Zimmern.
Alle Wohnungen überzeugen durch grosszügige, durchdachte Grundrisse mit praktischem Reduit, helle Räume und hochwertige Materialien. Der Innenausbau kann dank definierter Budgets individuell mitgestaltet werden.
Ein ansprechend gestalteter Aussen- und Begegnungsbereich sowie ausreichend Autoabstellmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Das Finanzielle
Attraktive Preise in steuergünstiger Lage:
2½-Zimmer-Studio: CHF 990'000.-
3½-Zimmer-Wohnungen: ab CHF 1'320'000.-
Autoabstellplätze (Einstellhalle: CHF 45'000.- und Aussenstellplätze: CHF 28'000.-) können zusätzlich erworben werden. Der Kauf erfolgt ab Plan.
Das Besondere
Dieses Projekt vereint moderne Architektur, ruhige Lage und eine einmalige Seesicht zu einem nachhaltigen Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer und Investoren.
Die persönliche Käuferbetreuung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses von der Materialwahl bis zur Ausführung. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.buochs.life.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 07.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 990'000
- Preis pro m²
- CHF 13'750
Standort
Vorderlinden 4 6374 Buochs
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
33% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
197 %
ESTV · 2026
CHF 8'890 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 22.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Capasso Martina





