780'000
CHF780'000
Ihr neues Zuhause in Burgdorf - modern, sonnig und zum Wohlfühlen
In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Burgdorf (3400, Kanton Bern) erwartet Sie diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene und einer einladenden, hellen Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, die beiden Badezimmer sowie der Korridor sind mit Plattenböden ausgestattet - pflegeleicht und zeitlos elegant. In den übrigen Zimmern sorgt ein schöner Holzboden für eine warme und gemütliche Wohnstimmung.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Gartenfläche bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie von viel Abendsonne und einer besonders angenehmen Lichtstimmung.
Die Küche ist funktional und stilvoll zugleich gestaltet. Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Dusche - bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein weiteres Plus ist die angenehme Nachbarschaft, die wesentlich zur hohen Wohnqualität beiträgt.
Zwei Einstellhallenplätze können optional zu je CHF 35'000.- dazu erworben werden.
Die dargestellten Bilder wurden visualisiert, um das Potenzial der Wohnung bestmöglich aufzuzeigen. In der Verkaufsdokumentation finden Sie zusätzlich die Originalaufnahmen, welche den aktuellen Zustand der Wohnung zeigen.
Der Angebotspreis liegt 12.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 780'000
CHF 692'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 33 Tage am Markt. 7.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Eystrasse 7 3400 Burgdorf
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 83 Personen im Quartier.
163 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'957 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Nick Aeschlimann