960'000
CHF960'000
Idealerweise gelegen in Bussigny, in einer ruhigen Umgebung im Westen von Lausanne, liegt diese 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Erdgeschoss einer kleinen Residenz mit neun Wohnungen und Aufzug, die 2020 erbaut wurde. Die Wohnung profitiert von einer Westausrichtung und einer unverstellten Aussicht ohne Vis-à-vis. Hell und in sehr gutem Zustand, zeichnet sie sich durch eine schöne Optimierung der Räume und moderne Ausstattung aus, darunter eine Heizung mit einer Wärmepumpe für Erdwärme.
Der Wohnbereich ist um einen großen offenen Raum herum angeordnet, der das Wohnzimmer und das Esszimmer verbindet und von einer großzügigen Terrasse begleitet wird, die durch große Fenster zugänglich ist, ideal, um die Ausrichtung und das Licht am Ende des Tages zu genießen. Die offene und mit einer Insel ausgestattete Küche integriert sich natürlich in diesen geselligen Raum. Ein privates Waschzimmer mit Waschmaschine ergänzt es, für einen praktischen Alltag.
Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkt auf die Terrasse führt. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt dieses Level.
Diese Immobilie profitiert auch von einem Parkplatz im Untergeschoss (zusätzlich) und einem großen Keller von 10,4 m². Ein ideales Umfeld für ein junges Paar, eine kleine Familie oder einen ersten Kauf in einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung in der Agglomeration von Lausanne.
Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.
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Der Angebotspreis liegt 23.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 960'000
CHF 1'250'000
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Bussigny 1030 Bussigny
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 104 Personen im Quartier.
62.5 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Clara Bonin