585'000
CHF585'000
Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit 5 Zimmern von etwa 105 m², im 2. Stock gelegen, mit schönen Räumlichkeiten, hervorragender Beleuchtung und sorgfältig gepflegtem Innenbereich.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch sein angenehmes Wohnzimmer mit Esszimmer aus, das durch seine zahlreichen Fenster hell und freundlich ist und Zugang zu einem überdachten Balkon bietet, ideal um in aller Ruhe die Außenluft zu genießen.
Die moderne, vollständig renovierte Küche ist einer der wahren Vorzüge dieser Wohnung. Sie ist offen zum Wohnbereich, bietet viel Arbeitsfläche, zahlreiche Abstellmöglichkeiten und eine Insel, die einen Bereich schafft, der sowohl gemütlich als auch funktional ist.
Die Wohnung verfügt über mehrere Schlafzimmer, die es leicht ermöglichen, den Bedürfnissen einer Familie nachzukommen, ein Home-Office einzurichten oder ein Gästezimmer. Die zahlreichen integrierten Abstellmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates WC mit Waschbecken runden das Ensemble harmonisch ab.
Die Vorzüge
Eine überdachte Parkplatz ist ebenfalls verfügbar und im Preis inbegriffen
im Preis.
Eine gemütliche, funktionale Wohnung, die bereit ist, ihre zukünftigen Besitzer willkommen zu heißen, ideal für diejenigen, die nach schönen Wohnräumen, hervorragender Beleuchtung und dem Komfort einer sorgfältig renovierten Wohnung suchen.
Der Angebotspreis liegt 26.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 585'000
CHF 795'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Friedhofweg 5 3292 Lyss
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 139 Personen im Quartier.
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026