685'000
3.5 Zimmer Dachwohnung in Bussy FR
CHF685'000
Beschreibung
Wohnung mit 3.5 Zimmern und Dachboden (C.5)
Wohnung mit 3.5 Zimmern und Dachboden
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Wohnung in Bussy zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnen suchen.
Die Promotion "Les Baudèzes" integriert sich in eine ruhige und privilegierte Umgebung, zwischen Wald, Feldern und Wohngebiet, und bietet ein privilegiertes Wohnen, um die Natur täglich zu genießen.
Dieses Projekt besteht aus drei Wohngebäuden mit 10, 6 und 4 Wohnungen. Diese Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Südwest-Ausrichtung, die eine großzügige Beleuchtung über den ganzen Tag bietet.
Um einen optimalen Komfort zu gewährleisten, ist diese Wohnung mit einem Free-Cooling-System ausgestattet, einer modernen Technologie, die es ermöglicht, die Räume während der heißen Perioden natürlich zu kühlen. Angesichts der immer heißeren Sommer ist diese Ausstattung ein echter Vorteil, der ein angenehmes Wohnen bietet und Ihren Besitz nachhaltig aufwertet.
Diese Promotion bietet Wohnungen von 1,5 bis 4,5 Zimmern, alle mit einem privaten Außenbereich.
ZUSAMMENSETZUNG DES LOS C.5
Dachboden:
1 Eingangshalle mit Kleiderschrank
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 offene Küche mit angenehmem Wohnzimmer
1 Terrasse
Dachgeschoss:
1 Galerie
1 Abstellraum
Im Untergeschoss vervollständigt ein Keller dieses Objekt.
Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihrer zukünftigen Wohnung zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.
Ausrichtung: Südwest
PARKPLÄTZE:
Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.-/Platz, zusätzlich zum Verkaufspreis
Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 078 640 44 29 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.
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Budgets 3.5 Zimmer:
Küche:
CHF 18'500.- inkl. MwSt.
Sanitär:
CHF 14'500.- inkl. MwSt.
Böden:
Fliesen: CHF 60.-/m² inkl. MwSt.
Parkett: CHF 60.-/m² inkl. MwSt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 14.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 685'000
- Preis pro m²
- CHF 7'611
Standort
Route des Baudèzes 35 1541 Bussy FR
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
84 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'065 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026