672'500
3.5 Zimmer Dachwohnung in Bussy FR
CHF672'500
Beschreibung
Appartement de 3.5 pièces avec surcombles (C.6)
Appartement 3.5 pièces avec surcombles
Ne ratez pas cette opportunité rare d'investir dans un logement neuf de qualité à Bussy, dans une résidence idéale pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible.
La promotion Les Baudèzes s'intègre dans un environnement calme et privilégié, entre forêt, champs et quartier résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter de la nature au quotidien.
Afin d'assurer un confort optimal, cet appartement est équipé d'un système de free cooling, une technologie moderne qui permet de rafraîchir naturellement les pièces durant les périodes de fortes chaleurs. Face aux étés de plus en plus chauds, cet équipement constitue un véritable atout, apportant un confort de vie appréciable au quotidien tout en valorisant durablement votre bien.
Composée de trois bâtiments résidentiels de 10, 6 et 4 logements, cette promotion propose un large choix d'appartements de 1.5 à 4.5 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif pour profiter pleinement de son environnement.
COMPOSITION DU LOT C.6
Combles :
1 hall d'entrée
2 chambres à coucher
1 salle de bains
Un WC visiteurs
Une cuisine ouverte sur un agréable séjour
Une terrasse
Surcombles :
Une galerie
Au sous-sol, une cave complète ce bien.
Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.
Orientation : Nord-Est
STATIONNEMENT :
Place de parc souterraine : CHF 30'000.-/la place, en sus du prix de vente
Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 078 640 44 29, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.
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Budgets 3.5 pièces :
Cuisine :
CHF 18'500.- TTC
Sanitaire :
CHF 14'500.- TTC
Sols :
Carrelage : CHF 60.-/m² TTC
Parquet : CHF 60.-/m² TTC
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 23.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 672'500
- Preis pro m²
- CHF 7'472
Standort
Route des Baudèzes 35 1541 Bussy FR
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
84 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'065 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














