520'000
2.5 Zimmer Wohnung in Buttisholz
CHF520'000
Neubauprojekt·massplan.ch
Beschreibung
Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung in Buttisholz
Wohnung
Diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss entsteht in einem neuen Mehrfamilienhaus mit einem Wohnungsmix aus 2½- bis 5½-Zimmerwohnungen die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Ergänzend stehen eine grosszügige Einstellhalle und ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.
Der Lift führt bei allen Geschossen direkt zur Wohnung. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten sorgen für angenehme Belichtung und eine freundliche Atmosphäre.
Diese Wohnung verfügt über eine Nasszelle, Reduit mit Waschmaschine / Tumbler und einen gedeckten Balkon südwestseitig sowie eine gedeckte Laube nordostseitig.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Zur Wohnung kann ein Autoeinstellplatz für CHF 48'000 erworben werden.
Baurecht
Das Stockwerkeigentum wird im Baurecht, ohne Bodenanteil verkauft. Der Baurechtszins ist je nach theoretisch benötigtem Landanteil pro Wohnung unterschiedlich gross. Das Baurecht dauert 50 Jahre.
Der jährliche Baurechtszins dieser Wohnung beträgt: CHF 3'000.
Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Webseite.
Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 520'000
- Preis pro m²
- CHF 7'536
Standort
Sankt Ottilienstrasse 10 6018 Buttisholz
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
190 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'352 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026