360'000
2.5 Zimmer Wohnung in Cademario
CHF360'000
Beschreibung
Cademario - NEUES Apartment mit 2.5 Zimmern zur Verkauf
WUNDERBARES Apartment mit Südausrichtung.
Prächtige Aussicht auf den Luganersee und sonnige Terrasse von 10 m².
Die neue Residenz liegt in Cademario in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, in der Nähe des Kurhauses und 5 Minuten vom Ortskern und der Kirche entfernt. (nur Erstwohnsitz).
Das Apartment ist 45,00 m² groß, mit Terrasse von 10 m² + separatem, privatem Keller im Erdgeschoss von 4 m²
VERKAUFSPREIS CHF 360'000.00
PREIS FÜR ÄUSSERE PARKPLÄTZE CHF 35'000.00
Übergabe sofort möglich
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2023
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 11.06.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 360'000
- Preis pro m²
- CHF 8'000
Standort
Stráda di Cará 6936 Cademario
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026